Tipos de Interés Hipotecarios en España

📊 Resumen del mercado - Julio 2026

Según datos oficiales del Banco de España, en julio de 2026 el tipo de interés medio para las nuevas hipotecas fijas fue del 3.077%, mientras que el tipo variable total se situó en el 3.655%. Esta diferencia de 0.578 puntos muestra que, en el momento de la contratación, el tipo fijo era inferior al variable. Comprender la evolución y las características de cada opción es fundamental antes de tomar una decisión financiera tan importante.

Según datos del Banco de España para julio de 2026, el tipo de interés medio para las nuevas hipotecas a tipo fijo se situó en el 3.077%. Esta opción ofrece una cuota mensual estable durante toda la vida del préstamo. Por su parte, el tipo variable total alcanzó el 3.655%, un valor que fluctúa según el Euribor a 12 meses (2.855% en este periodo). En este momento, el tipo fijo medio de partida es inferior al tipo variable total que se está pagando.